UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
2 RUE HENRI AVRIL 22970 PLOUMAGOAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL122
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploumagoar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ploumagoar (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploumagoar
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Côtes d'Armor5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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Francis PageGuingamp-Paimpol Mobilité211 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
73 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
85 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
93 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
504 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 304 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 865 m
Tourisme2 · 697 m
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Permis de construire Commune de PLOUMAGOAR
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218logements autorisés
21 100 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements28 m²1
Permis de construire oct. 2025
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4 logements136 m²1