UNE MAISON 5 pièces — 289 280 €

146 RTE DE LA SALVETAT 31470 FONTENILLES
Vendu le 16 mai 2025
2 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 280 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 921 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH17
Contenance1 450 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442695. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontenilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
30%Cadres
Population active3 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenilles (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenilles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 280 €prix moyen
2025
289 280 €
2 472 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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289 280 €
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282 500 €
2 545 EUR/m²1.6 km2025
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61%
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2 954 EUR/m²2.0 km2025
128 m²
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