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Vendu 140 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain271 m²

Prix/m²1 944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM162

Contenance271 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442621. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 032 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 414 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

14%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupr�au-en-Mauges (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,2 EUR/m²

5,18%

Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupréau-en-Mauges

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2013 - 10/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9

Arrêts les plus proches

Place du 8 MaiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent167 m

Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent214 m

Place du 11 Novembre / BeaupréauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO214 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-30,0% évolution globale

170 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 944 EUR/m² -30,0% Vente actuelle

2020

200 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

1 690 EUR/m²133 m2025

1 585 EUR/m²323 m2025

71 m²

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