UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
12 RUE DU CHAMP DE LA CROIX 17770 ECOYEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²1 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL637
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écoyeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �coyeux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écoyeux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RD SAINTES3
Arrêts les plus proches
Chez Giet CitéRD SAINTES120 m
Chez Giet CitéRD SAINTES125 m
Rue de l'AvenirRD SAINTES571 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
112 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 084 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Poitevin Ecoyeux668 m · Public
Permis de construire Commune de ECOYEUX
83permis récents
84logements autorisés
8 517 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1
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Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1