UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
63 RUE DE RENNES 44119 TREILLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV309
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442494. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Treilli�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treillières
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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Le Moulin BlancImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO165 m
Le Moulin BlancAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent165 m
Le Moulin BlancImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO183 m
Le Moulin BlancAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent183 m
Poste de GesvresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO194 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Départementale D49Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D49Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,4% évolution globale
200 300 €prix moyen
2025
265 000 €
2 944 EUR/m² +95,4% Vente actuelle 2016
135 600 €
2 465 EUR/m²Biens comparables
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