UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
6 VOIE ROYALE 66210 LA LLAGONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle A644
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442442. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Llagonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Llagonne (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Llagonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LA LLAGONNE - Abri Bus.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport270 m
LA LLAGONNE - Abri Bus.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport270 m
LA LLAGONNE - Abri Bus.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,3% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 542 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2017
130 000 €
1 884 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics9 · 101 m
Sport/Loisirs8 · 92 m
Santé3 · 267 m
Commerces2 · 218 m
Tourisme2 · 302 m
Enseignement1 · 612 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire324 m · Public
Permis de construire Commune de LA LLAGONNE
41permis récents
45logements autorisés
3 613 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement55 m²1