UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 910 €

5243 RES CYBELE 73570 BRIDES-LES-BAINS
Vendu le 15 décembre 2025
4 747 EUR/m²

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Vendu 132 910 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 323 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle E666
Contenance5 770 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro666

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442425. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brides-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brides-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
11,032,9 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brides-les-Bains

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Les SybellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha76 m
Les SybellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha183 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha373 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha388 m
La SourceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha682 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m
🚗
Départementale D90FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D90CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D90DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+32,3% évolution globale
116 050 €prix moyen
2025
132 910 €
4 747 EUR/m² -0,1% Vente actuelle
2025
132 990 €
4 750 EUR/m² +7,4%
2025
123 780 €
4 421 EUR/m² +4,5%
2025
118 500 €
4 232 EUR/m² -15,0%
2025
139 400 €
4 979 EUR/m² +14,3%
2025
121 945 €
4 355 EUR/m² -10,1%
2025
135 620 €
4 844 EUR/m² +8,0%
2025
125 620 €
4 486 EUR/m² +7,9%
2025
116 400 €
4 157 EUR/m² -2,1%
2025
118 870 €
4 245 EUR/m² -0,9%
2024
120 000 €
4 286 EUR/m² -9,0%
2024
131 800 €
4 707 EUR/m² +10,0%
2024
119 825 €
4 279 EUR/m² +2,0%
2024
117 450 €
4 195 EUR/m² +1,1%
2024
116 137 €
4 148 EUR/m² -3,2%
2024
119 950 €
4 284 EUR/m² +4,3%
2024
115 000 €
4 107 EUR/m² +2,3%
2024
112 365 €
4 013 EUR/m² -6,7%
2024
120 450 €
4 302 EUR/m² +10,3%
2024
109 250 €
3 902 EUR/m² +2,6%
2023
106 480 €
3 803 EUR/m² -5,0%
2023
112 100 €
4 004 EUR/m² +1,0%
2023
110 970 €
3 963 EUR/m² +4,7%
2023
106 000 €
3 786 EUR/m² -6,2%
2023
113 000 €
4 036 EUR/m² -3,8%
2023
117 500 €
4 196 EUR/m² +8,9%
2023
107 901 €
1 927 EUR/m² -19,2%
2023
133 600 €
4 771 EUR/m² +3,7%
2023
128 800 €
4 600 EUR/m² +22,7%
2023
105 000 €
3 750 EUR/m² +16,7%
2023
90 000 €
3 214 EUR/m² +4,7%
2023
86 000 €
3 071 EUR/m² -14,0%
2023
100 000 €
3 571 EUR/m² +6,4%
2023
94 000 €
3 357 EUR/m² -14,7%
2022
110 230 €
3 937 EUR/m² +23,9%
2022
89 000 €
3 179 EUR/m² -19,3%
2022
110 230 €
3 937 EUR/m² +17,3%
2022
94 000 €
3 357 EUR/m² -10,0%
2022
104 400 €
3 729 EUR/m² +10,6%
2022
94 365 €
3 370 EUR/m² -55,6%
2022
212 500 €
3 795 EUR/m² +132,2%
2022
91 510 €
3 268 EUR/m² -21,2%
2022
116 200 €
4 150 EUR/m² -43,0%
2022
204 000 €
3 643 EUR/m² +96,3%
2021
103 940 €
3 712 EUR/m² -1,0%
2021
105 000 €
3 750 EUR/m² -6,3%
2021
112 000 €
4 000 EUR/m² +8,2%
2021
103 500 €
3 696 EUR/m² +13,1%
2020
91 500 €
3 268 EUR/m² -9,0%
2020
100 500 €
3 589 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
132 990 €
4 750 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
139 400 €
4 979 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
135 620 €
4 844 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics38 · 140 m
Santé24 · 109 m
Commerces20 · 35 m
Tourisme19 · 3 m
Sport/Loisirs10 · 234 m
Enseignement1 · 332 m
Transports1 · 770 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire345 m · Public

Permis de construire Commune de BRIDES-LES-BAINS

29permis récents
192logements autorisés
9 640 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement233 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

19 logements1 633 m²1