UNE MAISON 5 pièces — 260 800 €
24 RUE DE LA RONDE DE L'ARPE 26760 BEAUMONT LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle BI164
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-lès-Valence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Beaumont-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-lès-Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
LA TOURValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités180 m
LA TOURValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités180 m
LES MOTTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités372 m
LES MOTTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités372 m
BEAUMONT GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités400 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 800 €prix moyen
2025
260 800 €
2 210 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Mendès France410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle412 m · Public
Collège
Collège Marcelle Rivier1.1 km · Public
Ecole
Ecole Monteléger1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Val de Drôme - Fondation d'Auteuil1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMONT LES VALENCE
200permis récents
528logements autorisés
44 333 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1