Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain65 m²

Prix/m²2 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

99 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

97%

Données cadastrales

Référence parcelle AA87

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441953. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Murviel-lès-Montpellier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 930 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Murviel-l�s-Montpellier (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,018,7 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,316,9 EUR/m²

7,18%

Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murviel-lès-Montpellier

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

;nom du réseau21

TAM7

Arrêts les plus proches

Fontaine Romaine;nom du réseau176 m

Fontaine RomaineTAM183 m

Fontaine Romaine;nom du réseau183 m

Fontaine Romaine;nom du réseau191 m

Clos des Pins;nom du réseau230 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

178 m

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Route intercommunale M27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+66,4% évolution globale

108 582 €prix moyen

2025

105 000 €

2 100 EUR/m² +23,5% Vente actuelle

2022

85 000 €

1 214 EUR/m² -50,7%

2021

172 550 €

4 541 EUR/m² +47,2%

2020

117 260 €

1 675 EUR/m² +85,8%

2017

63 100 €

1 661 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics41 · 8 m

Santé16 · 216 m

Sport/Loisirs11 · 124 m

Enseignement2 · 162 m

Commerces2 · 51 m

Tourisme1 · 467 m

Transports1 · 324 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre141 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jeanne Barret210 m · Public

Permis de construire Commune de MURVIEL-LES-MONTPELLIER

162permis récents

227logements autorisés

22 597 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement113 m²1