UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
6 RUE GASTON BLANCHARD 80170 WIENCOURT-L EQUIPEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK116
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 997 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wiencourt-l'Équipée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Wiencourt-l'�quip�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wiencourt-l'Équipée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
WIENCOURT-L'EQUIPEE - AbriRHDF-80-SCO186 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,1% évolution globale
73 167 €prix moyen
2025
85 000 €
1 214 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2023
86 500 €
1 236 EUR/m² +80,2% 2016
48 000 €
632 EUR/m²Biens comparables
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1
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