UNE MAISON 5 pièces — 267 893 €

19 RUE DU CLOS COQ 41250 MONT PRES CHAMBORD
Vendu le 13 novembre 2025
2 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 893 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM319
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441666. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont-près-Chambord

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-pr�s-Chambord (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-près-Chambord

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1992

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110

Arrêts les plus proches

CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41330 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41330 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41526 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41530 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41534 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,7% évolution globale
236 397 €prix moyen
2025
267 893 €
2 290 EUR/m² +30,7% Vente actuelle
2014
204 900 €
1 751 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
267 893 €
2 290 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 404 EUR/m²133 m2025
114 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
256 000 €
2 286 EUR/m²388 m2024
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics32 · 140 m
Santé24 · 215 m
Commerces14 · 329 m
Sport/Loisirs10 · 238 m
Enseignement2 · 433 m
Tourisme2 · 645 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle489 m · Public

Permis de construire Commune de MONT PRES CHAMBORD

202permis récents
365logements autorisés
34 703 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1