UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €

1 RUE DU 11 NOVEMBRE 80800 HAMELET
Vendu le 07 juillet 2025
2 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC5
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441665. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hamelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
8%Cadres
Population active306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hamelet (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hamelet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

HAMELET - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)158 m
HAMELET - CentreRHDF-80-SCO158 m
HAMELET - EcoleRHDF-80-SCO376 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
2 082 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
177 000 €
2 082 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
3 256 EUR/m²131 m2024
86 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
2 350 EUR/m²949 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.1 km · Privé
Ecole
Les écoles du centre1.3 km · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Colette1.4 km · Privé
Collège
Collège Sainte-Colette1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de HAMELET

14permis récents
15logements autorisés
1 725 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement158 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement140 m²1