UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 100 €
80 AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK273
Contenance1 516 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441629. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 1
Revenus
25 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P210
Arrêts les plus proches
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P273 m
VerdunILEVIA74 m
VerdunILEVIA76 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P276 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P289 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-14,6% évolution globale
194 045 €prix moyen
2025
128 100 €
2 847 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2015
230 000 €
3 651 EUR/m² -3,4% 2015
238 000 €
3 778 EUR/m² 0,0% 2015
238 000 €
3 778 EUR/m² +2,1% 2015
233 000 €
3 698 EUR/m² 0,0% 2015
233 000 €
3 698 EUR/m² +2,2% 2015
228 000 €
3 619 EUR/m² 0,0% 2015
228 000 €
3 619 EUR/m² -29,8% 2015
325 000 €
3 824 EUR/m² +35,4% 2015
240 000 €
3 810 EUR/m² +111,0% 2014
113 760 €
4 550 EUR/m² +3,4% 2014
110 000 €
4 400 EUR/m² -33,7% 2014
166 000 €
3 689 EUR/m² -29,4% 2014
235 000 €
3 730 EUR/m² +108,0% 2014
113 000 €
4 520 EUR/m² -29,4% 2014
160 000 €
3 556 EUR/m² +6,7% 2014
150 000 €
3 571 EUR/m² -10,7% 2014
168 000 €
3 733 EUR/m² +12,0% 2014
150 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
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