UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
425 RUE DE LA MARE DU BOUET 76520 YMARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 318 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD56
Contenance1 318 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441452. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ymare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Ymare (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,014,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ymare
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO2
Arrêts les plus proches
La Croix de RouvilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO401 m
La Croix de RouvilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO401 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route intercommunale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
1 952 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Wimara887 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Wimara916 m · Public
Permis de construire Commune de YMARE
64permis récents
78logements autorisés
9 613 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement146 m²1