Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain453 m²

Prix/m²1 376 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle BD246

Contenance453 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441150. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 930 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Le Viguier

Revenus

13 810 EUR Revenu médian annuel

50,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 529 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

59%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

38,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Carcassonne (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,513,6 EUR/m²

8,84%

Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcassonne

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

CARCASSONNE - CAF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m

CARCASSONNE - Barbes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport592 m

CarcassonneFlixBus-eu;FlixTrain-eu949 m