UNE MAISON 6 pièces — 202 500 €
2 IMP LAMOUYRASSE 82100 SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 993 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B499
Contenance1 993 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
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SAINT-AIGNAN - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport765 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 500 €prix moyen
2025
202 500 €
1 674 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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