UNE MAISON 4 pièces — 433 600 €
5018 LACOUDURE 64350 SAMSONS LION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 465 m²
Prix/m²3 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A180
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Samsons-Lion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
93 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cescau (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samsons-Lion
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
433 600 €prix moyen
2025
433 600 €
3 335 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAMSONS LION
65permis récents
69logements autorisés
8 415 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements147 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements206 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1