UNE MAISON 3 pièces — 224 000 €

15 A RUE JOSEPH JEGOUSSE 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Vendu le 19 décembre 2025
2 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM134
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440809. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Inzinzac Penquesten et Campagne

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

3 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 544
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Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

IZILO10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

Arrêts les plus proches

Inzinzac MairieIZILO63 m
Inzinzac MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla63 m
Inzinzac MairieIZILO81 m
Inzinzac MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m
Joseph JégousseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla114 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,9% évolution globale
179 267 €prix moyen
2025
224 000 €
2 800 EUR/m² +72,3% Vente actuelle
2024
130 000 €
872 EUR/m² -29,3%
2021
183 800 €
2 298 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
224 000 €
2 800 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
266 000 €
3 325 EUR/m²265 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 614 EUR/m²414 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Santé16 · 30 m
Services publics13 · 24 m
Sport/Loisirs4 · 205 m
Enseignement2 · 30 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry29 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes262 m · Privé

Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST

254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

26 logements1 492 m²1