UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €
6 A RUE DES RUCHES LA CROZE 03380 HURIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK295
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440799. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -60,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Huriel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Huriel (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,07%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Huriel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-8,6% évolution globale
49 375 €prix moyen
2025
32 000 €
400 EUR/m² -72,4% Vente actuelle 2024
116 000 €
1 657 EUR/m² +700,0% 2019
14 500 €
274 EUR/m² -58,6% 2014
35 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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