UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
15 RUE I ET J PETITFILS 41300 SALBRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS63
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440783. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salbris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Salbris (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salbris
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Hôtel du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41766 m
Hôtel du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41772 m
Hôtel du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41779 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,6% évolution globale
94 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 231 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2022
109 000 €
1 677 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics48 · 420 m
Commerces25 · 38 m
Santé22 · 411 m
Sport/Loisirs21 · 50 m
Enseignement4 · 91 m
Tourisme4 · 538 m
Transports1 · 626 m
Écoles (6)
Collège
Collège Gaston Jollet157 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Georges604 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Georges642 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Yves Gautier898 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petits Lutins1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SALBRIS
74permis récents
132logements autorisés
10 549 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement144 m²1