UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
5 RUE DES VIEUX CHENES 86300 VALDIVIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 959 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW44
Contenance1 959 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440759. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valdivienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valdivienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valdivienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,0% évolution globale
227 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 381 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2018
205 000 €
1 952 EUR/m²Biens comparables
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1
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