UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
18 RUE EDOUARD BRANLY 78340 CLAYES-SOUS-BOIS (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²3 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE337
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440699. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord
Revenus
25 090 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Clayes-sous-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,3 EUR/m²/mois
14,625,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Clayes-sous-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
pl. du Petit PrinceTransilien;TER;RER171 m
pl. du Petit PrinceTransilien;TER;RER187 m
pl. du Petit PrinceTransilien;TER;RER205 m
Villepreux-Les Clayes Gare NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
av. du CommerceTransilien;TER;RER223 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
189 918 €prix moyen
2025
215 000 €
3 413 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2017
164 836 €
2 616 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics75 · 393 m
Santé56 · 431 m
Sport/Loisirs18 · 529 m
Commerces15 · 381 m
Transports13 · 511 m
Enseignement6 · 573 m
Tourisme1 · 688 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Paul Eluard125 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madame René Coty160 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madame René Coty189 m · Public
Lycée
Lycée Sonia Delaunay480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol581 m · Public
Permis de construire Commune de CLAYES-SOUS-BOIS (LES)
151permis récents
1 224logements autorisés
86 395 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement190 m²1
Permis de construire mars 2025
5
23 logements1 444 m²1