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Vendu 492 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain425 m²

Prix/m²4 169 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

46 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AO425

Contenance425 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440632. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 880 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lahonce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Lahonce (2025)

14,2 EUR/m²/mois

12,316,3 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 1 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lahonce

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK6

Arrêts les plus proches

DoriaTXIK TXAK342 m

DoriaTXIK TXAK356 m

DoriaTXIK TXAK370 m

TellecheaTXIK TXAK717 m

TellecheaTXIK TXAK719 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

471 m

🚗

Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

492 000 €prix moyen

2025

492 000 €

4 169 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 196 EUR/m²408 m2025

120 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LAHONCE

162permis récents

327logements autorisés

29 095 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement173 m²1