UN APPARTEMENT 3 pièces — 993 150 €
111 BD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 993 150 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ175
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440611. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +119,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moure Rouge
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,52%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité2
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Reine AstridPalm à la demande;Palmbus39 m
Reine AstridPalm à la demande;Palmbus39 m
Bijou PlagePalm à la demande;Palmbus120 m
Bijou PlagePalm à la demande;Palmbus120 m
Place de l'EtangPalm à la demande;Palmbus150 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+331,8% évolution globale
664 423 €prix moyen
2025
993 150 €
16 019 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2025
1 410 000 €
24 310 EUR/m² +42,4% 2025
990 000 €
17 069 EUR/m² +1 366,7% 2024
67 500 €
-76,7% 2020
290 000 €
8 286 EUR/m² -23,7% 2020
380 000 €
8 837 EUR/m² -78,6% 2018
1 775 000 €
17 574 EUR/m² +59 066,7% 2017
3 000 €
-99,7% 2016
1 000 000 €
9 434 EUR/m² +488,2% 2015
170 000 €
3 953 EUR/m² -26,1% 2014
230 000 €
5 349 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (272)
Services publics145 · 14 m
Santé51 · 78 m
Commerces39 · 42 m
Transports20 · 158 m
Sport/Loisirs11 · 126 m
Tourisme4 · 115 m
Enseignement2 · 302 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Croisette224 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes224 m ·
Collège
Collège André Capron884 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes1.4 km · Public
Collège
Collège Sainte-Marie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1