UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
6 IMP DES SAPHIRS 85170 BELLEVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN369
Contenance615 m²
Préfixe279
SectionZN
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bellevigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
494 m 🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics24 · 438 m
Sport/Loisirs6 · 245 m
Commerces4 · 462 m
Santé4 · 488 m
Enseignement2 · 257 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Le Sablier du Frêne319 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sacré-coeur490 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLEVIGNY
374permis récents
635logements autorisés
52 454 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 889 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1