UNE MAISON 3 pièces — 76 000 €
6 RUE DU FOUR 56220 LIMERZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA309
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440482. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limerzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Limerzel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limerzel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-61,3% évolution globale
171 267 €prix moyen
2025
76 000 €
1 267 EUR/m² -68,5% Vente actuelle 2024
241 550 €
1 388 EUR/m² +23,1% 2019
196 250 €
1 128 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics16 · 84 m
Sport/Loisirs10 · 82 m
Commerces4 · 56 m
Santé4 · 82 m
Enseignement2 · 211 m
Transports1 · 714 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sixt197 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Angélique Mounier207 m · Public
Permis de construire Commune de LIMERZEL
82permis récents
85logements autorisés
8 958 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1