UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
4 RUE DE LA PRESTIMONIE 49140 JARZE VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AC150
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440477. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jarzé Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jarz� Villages (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jarzé Villages
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
Place Norbert Davignon / JarzéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO142 m
Place Norbert DavignonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent142 m
Place Norbert Davignon / JarzéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO146 m
RUE DE BEL AIR - JARZE VILLAGES (JARZE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande195 m
PLACE NORBERT DAVIGNON - JARZE VILLAGES (JARZE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande246 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+108,5% évolution globale
135 350 €prix moyen
2025
137 000 €
1 557 EUR/m² -52,2% Vente actuelle 2022
286 700 €
1 220 EUR/m² +451,3% 2019
52 000 €
743 EUR/m² -20,9% 2017
65 700 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean81 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Grand Noyer231 m · Public
Permis de construire Commune de JARZE VILLAGES
77permis récents
98logements autorisés
8 785 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
3
4 logements73 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
5 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1