UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 875 €
5160 LE VILLAR 05480 VILLAR-D ARENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 875 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB484
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440472. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 826 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villar-d'Arêne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villar-d'Ar�ne (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villar-d'Arêne
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/04/2015 - 29/07/2015
Mouvement de Terrain30/07/2015 - 24/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AltiGo4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
VILLAR D'ARENE- BAS DU VILLAGEAltiGo177 m
VILLAR D'ARENE- BAS DU VILLAGEAltiGo177 m
Les AgneauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER229 m
Les AgneauxZOU ! Express229 m
Les AgneauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER233 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 875 €prix moyen
2025
156 875 €
3 826 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (30)
Services publics13 · 78 m
Sport/Loisirs8 · 41 m
Santé4 · 125 m
Tourisme3 · 50 m
Commerces1 · 233 m
Transports1 · 266 m
Permis de construire Commune de VILLAR-D ARENE
24permis récents
40logements autorisés
2 153 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements161 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
3
10 logements61 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements47 m²1