UNE MAISON 6 pièces — 51 500 €
5 RUE DE LA RITOURIE 32170 MIELAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 570 m²
Prix/m²324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD27
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440330. Sources et méthode
Contexte du quartier
723 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miélan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mi�lan (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,16%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miélan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MIÉLAN - Place Padouen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport164 m
MIÉLAN - Place Padouen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport164 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,8% évolution globale
61 667 €prix moyen
2025
51 500 €
324 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2024
65 000 €
333 EUR/m² -5,1% 2023
68 500 €
351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics21 · 52 m
Santé17 · 20 m
Sport/Loisirs12 · 42 m
Commerces8 · 37 m
Enseignement2 · 489 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Luro74 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie513 m · Public
Collège
Collège Vasconie534 m · Public
Permis de construire Commune de MIELAN
12permis récents
12logements autorisés
1 633 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement130 m²1