UNE MAISON 4 pièces — 16 000 €
14 RUE DES HAUTS FOSSES 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC126
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440292. Sources et méthode
Contexte du quartier
712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
50,42%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A11
RHDF-59-P3B5
RHDF-02-SCO1
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A167 m
LE CATEAU C. - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO252 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D643BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D643BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
14 000 €prix moyen
2025
16 000 €
165 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
12 000 €
124 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025
3
16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1