UNE MAISON 3 pièces — 44 444 €
1076 RTE DE MONTRANGE 71170 CHAUFFAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 444 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 024 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A895
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro895
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chauffailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chauffailles (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,29,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,36%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauffailles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
218 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
229 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
44 444 €prix moyen
2025
44 444 €
556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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