UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
21 RUE DE MONTREUIL 60134 VILLERS ST SEPULCRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain788 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB47
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440167. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Saint-Sépulcre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villers-Saint-S�pulcre (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Sépulcre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
HezPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise233 m
VILLERS-SAINT-SÉPULCRE - HezAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1235 m
HezPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise235 m
VILLERS-SAINT-SEPULCRE - HezAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1236 m
VILLERS-SAINT-SÉPULCRE - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1869 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,6% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 443 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2019
198 000 €
2 152 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire859 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS ST SEPULCRE
18permis récents
31logements autorisés
2 056 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement43 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement133 m²1