UNE MAISON 5 pièces — 790 000 €
18 RUE DE LA NOURRAYE 95590 PRESLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 790 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 527 m²
Prix/m²5 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI231
Contenance2 527 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440106. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Presles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Presles (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,920,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 2 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Presles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER629 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER643 m
Gare de Presles-CourcellesTransilien;TER;RER657 m
Presles - CourcellesTransilien;TER;RER663 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER665 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
790 000 €prix moyen
2025
790 000 €
5 197 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
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Santé8 · 203 m
Sport/Loisirs6 · 692 m
Commerces5 · 65 m
Transports4 · 533 m
Enseignement2 · 157 m
Écoles (4)
Ecole
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Ecole maternelle Le Grand Chemin1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PRESLES
86permis récents
164logements autorisés
12 849 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements183 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement35 m²1