UNE MAISON 3 pièces — 582 000 €
7 RUE JEAN LE BRUN 22370 PLENEUF-VAL-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 582 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²5 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N28
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440053. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 705 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +97,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pléneuf-Val-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pl�neuf-Val-Andr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pléneuf-Val-André
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/2004 - 27/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 08/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
BreizhGo en Côtes d'Armor5
Distribus1
Arrêts les plus proches
115 Rue ClémenceauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m
ClémenceauBreizhGo en Côtes d'Armor285 m
ClémenceauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla285 m
CharnerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla287 m
ClémenceauBreizhGo en Côtes d'Armor295 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+482,0% évolution globale
268 100 €prix moyen
2025
582 000 €
5 339 EUR/m² +205,5% Vente actuelle 2025
190 500 €
3 810 EUR/m² +48,8% 2023
128 000 €
3 556 EUR/m² -62,4% 2020
340 000 €
3 119 EUR/m² +240,0% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Richepin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PLENEUF-VAL-ANDRE
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1 082logements autorisés
104 204 m²surface plancher
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1 logement115 m²1
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