UNE MAISON 5 pièces — 72 000 €

1 PL DE L EGLISE A SAINT MICHEL 52190 VILLEGUSIEN-LE-LAC
Vendu le 18 décembre 2025
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B614
Contenance271 m²
Préfixe454
SectionB
Numéro614

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villegusien-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
5%Cadres
Population active456
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villegusien-le-Lac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villegusien-le-Lac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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VILLEGUSIEN-LE-LAC - Saint-MichelFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5297 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 344 EUR/m²1.9 km2025
93 m²
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Permis de construire Commune de VILLEGUSIEN-LE-LAC

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35logements autorisés
3 904 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

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1 logement115 m²1
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1

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