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Vendu 125 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain994 m²

Prix/m²1 344 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD255

Contenance582 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633979. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 436 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villegusien-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Villegusien-le-Lac (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,211,3 EUR/m²

7,47%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villegusien-le-Lac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

125 000 €prix moyen

2025

125 000 €

1 344 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 436 EUR/m²1.2 km2025

94 m²

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Permis de construire Commune de VILLEGUSIEN-LE-LAC

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