UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 340 €
11 AV EMILE BOUYSSOU 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 340 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AK202
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439928. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Delbos41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Carrefour St-MartinCars Delbos21 m
Carrefour St-MartinCars Delbos38 m
Pont SNCFCars Delbos46 m
Pont SNCFCars Delbos50 m
Pont SNCFCars Delbos53 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚗
Départementale D822Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-1,7% évolution globale
56 025 €prix moyen
2025
48 340 €
2 686 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2025
69 000 €
1 438 EUR/m² +50,0% 2025
46 000 €
1 095 EUR/m² +21,1% 2024
38 000 €
2 111 EUR/m² +52,0% 2023
25 000 €
403 EUR/m² -10,7% 2023
28 000 €
1 556 EUR/m² -79,1% 2023
133 850 €
1 998 EUR/m² +10,6% 2022
121 000 €
890 EUR/m² +171,5% 2022
44 565 €
2 346 EUR/m² -56,9% 2021
103 500 €
1 816 EUR/m² +82,2% 2021
56 800 €
3 156 EUR/m² +74,8% 2018
32 500 €
1 711 EUR/m² -53,6% 2018
70 000 €
1 373 EUR/m² +16,7% 2018
60 000 €
896 EUR/m² +62,2% 2017
37 000 €
881 EUR/m² -31,5% 2017
54 000 €
587 EUR/m² +52,1% 2016
35 500 €
1 972 EUR/m² +5,0% 2016
33 800 €
1 779 EUR/m² -51,7% 2015
70 000 €
864 EUR/m² +241,5% 2015
20 500 €
1 025 EUR/m² -58,3% 2014
49 162 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme11 · 101 m
Transports2 · 398 m
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Ecole
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Ecole
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac569 m ·
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682logements autorisés
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