UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €

13 RUE DU STADE 25800 VALDAHON
Vendu le 30 avril 2025
1 543 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB132
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439879. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valdahon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active3 107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valdahon (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,1 EUR/m²
951 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valdahon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 29/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 251

Arrêts les plus proches

Le ValdahonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault418 m
Le ValdahonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault418 m
Le ValdahonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault418 m
GareRESEAU 25440 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+29,3% évolution globale
133 625 €prix moyen
2025
108 000 €
1 543 EUR/m² -29,9% Vente actuelle
2016
154 000 €
1 387 EUR/m² -18,5%
2016
189 000 €
1 303 EUR/m² +126,3%
2015
83 500 €
388 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 1p
108 000 €
1 543 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VALDAHON

207permis récents
767logements autorisés
57 490 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025

1

1 logement8 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements6 m²1