UNE MAISON 7 pièces — 900 000 €
34 RTE DE SAINT ROMAIN 69660 COLLONGES-AU-MONT- D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 900 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 833 m²
Prix/m²5 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB2363
Contenance1 822 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro2363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439799. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 823 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Collonges-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,822,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 2 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-au-Mont-d'Or
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
900 000 €prix moyen
2025
900 000 €
5 172 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics41 · 66 m
Santé8 · 584 m
Commerces4 · 328 m
Enseignement3 · 573 m
Sport/Loisirs2 · 591 m
Tourisme1 · 915 m
Transports1 · 153 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc574 m · Privé
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Ecole primaire Monsieur Paul696 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Greenfield727 m · Privé
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Ecole élémentaire Champlong1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COLLONGES-AU-MONT- D OR
192permis récents
711logements autorisés
63 942 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement32 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 547 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
4 logements479 m²1