UNE MAISON 5 pièces — 278 000 €
9 RUE DE LA CHESNAIE 35150 JANZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²2 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD359
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Janz� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Janzé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla528 m
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla537 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 000 €prix moyen
2025
278 000 €
2 866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire publique le Chat Perché1.1 km · Public
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683logements autorisés
63 325 m²surface plancher
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1
1 logement121 m²1
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