UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
66 RUE DE L INDUSTRIE 03300 CREUZIER-LE-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT26
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Creuzier-le-Vieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Creuzier-le-Vieux (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,53%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creuzier-le-Vieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
794 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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