UN APPARTEMENT 1 pièce — 242 000 €
8 RUE MAISON DIEU 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle DQ117
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionDQ
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439621. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 23
Revenus
31 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
451 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
462 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-61,6% évolution globale
276 864 €prix moyen
2025
242 000 €
9 680 EUR/m² +1 110,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-90,2% 2024
203 920 €
8 157 EUR/m² +579,7% 2024
30 000 €
-87,8% 2023
245 554 €
9 822 EUR/m² -8,0% 2023
267 000 €
8 900 EUR/m² +6,8% 2023
250 100 €
8 337 EUR/m² +0,0% 2022
250 000 €
10 000 EUR/m² -65,7% 2021
729 000 €
8 576 EUR/m² +17,6% 2021
620 000 €
11 481 EUR/m² +1 966,7% 2021
30 000 €
-94,4% 2020
540 000 €
9 818 EUR/m² +1 536,4% 2020
33 000 €
-86,9% 2019
251 000 €
10 040 EUR/m² +8,2% 2018
232 000 €
9 280 EUR/m² +544,4% 2017
36 000 €
-93,5% 2017
550 000 €
8 871 EUR/m² +2 015,4% 2017
26 000 €
-91,5% 2017
305 000 €
5 648 EUR/m² +1 120,0% 2016
25 000 €
-94,9% 2016
492 000 €
8 945 EUR/m² +1 540,0% 2015
30 000 €
-93,9% 2015
490 000 €
9 074 EUR/m² +170,7% 2015
181 000 €
7 240 EUR/m² -63,1% 2014
490 000 €
8 909 EUR/m² -22,2% 2014
629 900 €
10 860 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4772)
Services publics1935 · 45 m
Santé1338 · 40 m
Commerces929 · 46 m
Transports240 · 49 m
Tourisme162 · 52 m
Sport/Loisirs87 · 192 m
Enseignement81 · 40 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline40 m · Public
Ecole
E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest202 m · Public
Ecole
E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche245 m · Public
Ecole
E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay279 m · Public
Ecole
E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche283 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune