UNE MAISON 7 pièces — 243 750 €
89 BD DE L EGALITE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 750 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²1 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle CO59
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malcense
Revenus
17 660 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
FlorenceILEVIA21 m
FlorenceILEVIA29 m
FlorenceILEVIA54 m
AvesnesILEVIA210 m
AvesnesILEVIA210 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+121,6% évolution globale
177 280 €prix moyen
2025
243 750 €
1 523 EUR/m² +104,8% Vente actuelle 2025
119 000 €
2 088 EUR/m² -22,7% 2021
154 000 €
1 556 EUR/m² -40,7% 2021
259 650 €
2 822 EUR/m² +136,0% 2015
110 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Sévigné245 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sévigné345 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michelet378 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Henaux645 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1