UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
6 RUE DU SANCTUAZ 73400 UGINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²3 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1914
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439459. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux et Héry-Ugine
Revenus
25 450 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ugine (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
6,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ugine
85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 355 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de UGINE
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34 901 m²surface plancher
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