UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
7 RTE DE DUCY 14740 CARCAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle B243
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Carcagny (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcagny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,7% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 635 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2019
142 000 €
1 365 EUR/m²Biens comparables
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