UNE MAISON 2 pièces — 46 000 €

5210 LE PRADEIX 63210 VERNINES
Vendu le 14 mars 2025
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 753 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD121
Contenance1 753 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439296. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vernines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Population active224
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Loyers de référence Vernines (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
11,86%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernines

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Glissement de Terrain06/01/1994 - 06/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
46 000 €prix moyen
2025
46 000 €
667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
46 000 €
667 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
1 083 EUR/m²1.9 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics6 · 663 m
Sport/Loisirs5 · 617 m
Enseignement4 · 368 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire des Dômes727 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vernines822 m · Privé

Permis de construire Commune de VERNINES

30permis récents
30logements autorisés
2 909 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement120 m²1