UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
13 IMP DES MURIERS 79270 FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM812
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro812
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439212. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenay-Rohan-Rohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Frontenay-Rohan-Rohan (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenay-Rohan-Rohan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1992 - 31/10/1996
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)5
Arrêts les plus proches
LES 3 ROIXTanlib (Niort)214 m
LES 3 ROIXTanlib (Niort)214 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)939 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)951 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)962 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
325 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,7% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
205 000 €
2 563 EUR/m² +57,7% Vente actuelle 2014
130 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
93permis récents
114logements autorisés
11 030 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements204 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement99 m²1