UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
17 GR GRANDE RUE 90400 BOTANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA133
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Botans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Botans (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Botans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+103,6% évolution globale
194 833 €prix moyen
2025
280 000 €
1 854 EUR/m² +67,7% Vente actuelle 2022
167 000 €
1 670 EUR/m² +21,5% 2015
137 500 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
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1
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