UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
27 RTE DE BORDEAUX 33420 NAUJAN-ET-POSTIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 560 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA46
Contenance2 560 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439113. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 409 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naujan-et-Postiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Naujan-et-Postiac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naujan-et-Postiac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D128E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D128E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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