UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €

35 BD CHANZY 83330 LE BEAUSSET
Vendu le 29 avril 2025
2 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB483
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439061. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Beausset (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
1545 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 2 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Beausset

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

11 Novembre 1918ZOU ! Proximité112 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire251 m
CooperativeZOU ! Scolaire302 m
CooperativeZOU ! Scolaire358 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire435 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
290 000 €
2 071 EUR/m²0 m2025
140 m²
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87%
UNE MAISON · 3p
276 500 €
2 248 EUR/m²144 m2025
123 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
225 000 €
1 772 EUR/m²501 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (400)

Services publics202 · 14 m
Santé122 · 58 m
Commerces48 · 59 m
Sport/Loisirs13 · 120 m
Enseignement6 · 502 m
Tourisme6 · 154 m
Transports3 · 443 m

Écoles (5)

Collège
Collège Jean Giono386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol612 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux612 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot674 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux707 m · Public

Permis de construire Commune de LE BEAUSSET

206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement113 m²1